Vente maison de village 7 pièces 31420 - Aurignac

Réf. : 3444

Cœur historique d'Aurignac, cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 210m² , adossée aux remparts du XIVe siècle,
se compose d'une maison T4 et d'un gite T2 avec entrée indépendante.
A l'instar de ses voisines, la maison ne possède pas de jardin mais accueille un joli balcon de 8m² sans vis a vis avec un superbe panorama sur les Pyrénées et le village.
La maison se compose d'une grande entrée desservant le gîte d'un coté et l'escalier menant à la partie principale de la maison de l'autre.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine avec tomettes, cheminée et potager anciens, un salon avec parquets en chêne et sa cheminée ou se loge un poêle a bois pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Des toilettes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, cheminées anciennes, parquets anciens, et une salle de bain.
Au dernier étage, un grand espace rénové d'environ 40m² avec point d'eau pourra être aménagé a votre guise.
Belle hauteur sous plafond .
Le gite accessible également depuis la rue en contrebas se
compose d'une pièce de vie de 26m² avec petite cuisine équipée et d'une chambre séparée avec sa salle d'eau/buanderie sur un niveau intermédiaire.
La maison est chauffée par une chaudière gaz a condensation , système central entièrement neuf de 2021. L'eau chaude sanitaire est chauffée par celle ci.
L'isolation est en laine de bois de 20cm sous rampants.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
A visiter au plus vite!