A propos de ce bien
Ref annonce: LA6998
F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² situé à AUREC SUR LOIRE en bon état au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités.
Entrée directe sur cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec.
Locataires en place, taux de rentabilité de 7.7% (loyer de 600€/mois).
visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/ce80cda4-5dc1-45ea-8bb7-79640940a04d
VOTRE CONTACT :
Clément GARDRAT - 0603065988 - clement.gardrat@loire-investissement.com
LOIRE INVESTISSEMENT
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 10 € par mois
- DPE : E (326)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 100 000 €.
Honoraires : 7.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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