A propos de ce bien
Exclusivité – Sublimons Immobilier
À quelques pas du centre-ville d'Auray et à proximité du célèbre port de Saint-Goustan, découvrez cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m².
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un accès rapide à la voie express en direction de Vannes et Lorient.
Une maison aux volumes généreux
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les multiples possibilités de cette maison parfaitement adaptée à une grande famille.
Elle propose notamment :
7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
un agréable espace de vie convivial et lumineux ;
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ainsi que d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978795532
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 175,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 364 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (93)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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