A propos de ce bien
À Auray, à l'entrée de la ville et au sein d'une zone d'activité, découvrez en exclusivité ce local professionnel situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant plusieurs espaces de travail et un agencement fonctionnel, ce local constitue une opportunité pour les professionnels à la recherche de bureaux pour exercer leur activité dans le secteur d'Auray, entre Vannes et Lorient.
Ce local d'environ 77.78 m² se compose d'une entrée avec un placard aménagé sur toute sa longueur, intégrant une kitchenette, d'un WC avec lave-mains accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de trois bureaux aux surfaces généreuses :
Bureau de 11,24 m²
Bureau de 15,90 m²
Bureau de 30,56 m², pouvant être divisé selon les besoins
La configuration des espaces permet d'envisager différentes organisations de travail, selon votre activité et vos besoins professionnels.
Autre atout appréciable : le stationnement est aisé à proximité du bâtiment, facilitant l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs ou de vos partenaires.
Les atouts de ce local professionnel à Auray :
Bien proposé en exclusivité
Emplacement à l'entrée d'Auray, dans une zone d'activité
Local situé au 1er étage avec ascenseur
Trois bureaux indépendants
Possibilité de diviser le bureau de 30,56 m²
Entrée avec rangements et kitchenette intégrée
WC avec lave-mains accessible aux personnes à mobilité réduite
Stationnement aisé
Une opportunité à découvrir pour votre projet professionnel à Auray. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1285.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 77,80 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 285 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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