A propos de ce bien
En exclusivité à l'agence GAUTER, cet agréable appartement T.2 situé à Auray, dans le quartier recherché de Saint Goustan, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, dont nous assurons également la gestion.
Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité, et dispose d'un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
Il se compose de :
Une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant.
Un balcon exposé Sud.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF : APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ.
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué à Auray, dans un secteur apprécié de Saint Goustan.
Une belle opportunité d'investissement immobilier à découvrir avec votre agence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 524.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 35,30 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 27 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 524 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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