A propos de ce bien
À Audresselles, à 2 minutes à pied de la plage, voici une maison qui vous permettra d'avoir une résidence secondaire bien placée et totalement adaptée pour une location rentable.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, salle de bain et WC, un séjour donnant sur un jardin clos. Notez que des arrivées d'eau permettant l'installation d'une cuisine et la création d'un espace totalement indépendant de l'étage, ce qui permettra d'avoir trois offres possibles ( 2, 6 ou 8 couchages)
À l'étage, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et balcon, wc et une salle de bain.
Au dernier niveau, deux chambres et une chambre enfant.
Les Combles déjà isolés et aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.
Visite virtuelle disponible !
A votre disposition pour faire découvrir ce bien.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 466 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 212 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 396 000 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 384466.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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