Vente maison 4 pièces 32000 - Auch

Réf. : 2301_V35680328575

Exclusivité LD IMMOBILIER - Ludovic Dupré
A Auch, direction Toulouse, venez découvrir cette villa T4 de 84m2 construite en 2021 (et encore sous garantie décennale constructeur jusqu'en 2031) avec terrasse et jardin. Vous profiterez d'une maison lumineuse de par son exposition « est-ouest » qui se compose d'une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine meublée et équipée (électroménager inclus : lave-vaisselle, four, plaque induction et hotte) ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, 1 WC séparés et un espace buanderie/cellier fonctionnel complète le tout. A l'extérieur, vous pourrez stationner vos véhicules côté cour et côté jardin vous bénéficierez d'une terrasse de 20m2 avec pergola bioclimatique sans aucun vis-à-vis face à la verdure. Au niveau des prestations, rien à redire : maison norme RE2020, chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, visiophone, portail d'entrée motorisé, vidéosurveillance, tout à l'égout, fibre optique, DPE A-A. Taxe foncière 1638 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr