A propos de ce bien
Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
A Auch, à quelques pas de l'IUT, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 disposant d'une cave individuelle de 5m2 et d'un garage de 19m2. L'appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée semi équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela s'ajoutent une cave indépendante au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un garage individuel. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur commun à la copropriété avec étendoir à linge, potager, jardin.
Côté technique : appartement en bon état et très lumineux, vue dégagée plein sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir.
Sa disposition et son emplacement en font un excellent investissement locatif. Taxe foncière 1091 euros. Charges de copropriété 750 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 55,80 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (207)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 7.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 111000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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