A propos de ce bien
Superbe T3 de 63m² situé au 1er et dernier étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Aucamville, rue du Capitoul.
LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambres avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS
Balcon exposé sud est
Place de parking en extérieur
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Duflot
Honoraires de 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 193,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 731.00 €/mois. Provision sur charges 261 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 729 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Date de disponibilité : 16/07/2026
- Surface de 63,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (17)
À propos du loyer
Loyer 992 € par mois, charges comprises.
Dont : 261 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 837 € TTC, dont 193,31 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 729 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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