A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ !! À DEUX PAS DU METRO LIGNE 7 (Fort d'Aubervilliers).
Le quartier du Fort d'Aubervilliers est un secteur en pleine transformation situé à la frontière d'Aubervilliers et de Pantin. Bénéficiant de la présence de la station de métro Fort d'Aubervilliers, il offre une excellente accessibilité vers le centre de Paris tout en profitant d'un important programme de renouvellement urbain.
Le secteur se distingue par le développement de nouveaux logements, d'espaces verts et d'équipements publics, créant un cadre de vie dynamique et attractif. À proximité du Canal Saint-Denis et des grands pôles économiques du nord-est parisien, le quartier attire aussi bien les familles que les actifs en quête d'un environnement en plein essor.
Venez découvrir ce joli studio lumineux exposé Sud/Est, agréable et bien agencé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose, d'une petite entrée, d'une pièce à vivre, donnant sur le jardin de la copropriété, avec coin cuisine très bien aménagé/équipée, d'une salle d'eau/ WC et rangements encastrés.
Ce studio ensoleillé offre de belles prestations. Chauffage collectif au gaz.
Idéal pour premier achat en résidence principale ou investissement !
Prix : 125.000 € honoraires inclus
Prix : 115.000 € honoraires exclus
Frais d'agence : 10 000 € TTC soit 8,70%
Taxe foncière : Environ 688 €
Copropriété de 383 lots, dont 369 lots à usage d'habitation. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 383 lots - dont 369 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1.89 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 23/12/2013
- Surface de 21,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (341)
- GES : D (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 125 000 €.
Honoraires : 8.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 383 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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