A propos de ce bien
Aubagne - Licorne immobilier vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée au charme paisible du quartier recherché des Passons, ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût de 85m2 au 3ème étage/4 sans ascenseur.
Dès le seuil franchi, une véritable entrée claire et accueillante annonce la qualité des lieux. Elle ouvre sur un séjour climatisé baigné de lumière qui se prolonge naturellement sur un généreux balcon filant de 11m2, déployé sur toute la longueur de l'appartement. On y imagine volontiers déjeunés ensoleillés et soirées douces.
La cuisine séparée est un véritable atout. Spacieuse et entièrement aménagée et équipée, elle conjugue élégance et fonctionnalité, avec de nombreux rangements laissant les plans de travails dégagés. Ses larges ouvertures laissent passer une belle lumière naturelle et en font une pièce où il fait bon de cuisiner comme de se retrouver.
L'espace nuit a été pensé avec la même harmonie. Deux belles et grandes chambres partagent un dressing indépendant et un wc séparé. La salle de bain refaite au goût du jour est raffinée. La chambre parentale, située de l'autre côté de l'appartement, préserve l'intimité de chacun et offre à la famille un havre de calme.
Une cave de 6m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
Côté pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Les zones d'activités, Marseille, Aix et La Ciotat se rejoignent rapidement grâce à la L2 et à l'A50.
Contactez Marion au O6.50.43.21.13 pour des informations complémentaires et/ou pour réserver votre visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : B (86)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 350 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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