A propos de ce bien
- Exclusivité eXp France : Appartement 61m2 avec balcon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. À Athis-Mons, proche gare de Juvisy sur Orge.
PIÈCE DE VIE DE 30 M²
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 30 m² réunissant une cuisine équipée et un espace salon, prolongée par un balcon. Grâce à sa double orientation, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
LE BALCON
Orienté sud, d'environ 5m2, accessible par le salon et par la chambre parentale.
Vue sur le jardin intérieur arboré de la résidence.
*** L'EMPLACEMENT
Résidence de 2016, à 8mn de la gare de Juvisy sur Orge (Rer C / D ; Paris à 11 mn)
Les écoles sont à proximité de la résidence.
**** ET AUSSI
Accès PMR.
Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
Une place de parking en sous-sol, sécurisé avec accès par digicode.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 207€. Elles incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
DPE D.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre SEGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898771027 Evry
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 60,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 207 € par mois
- DPE : D (185)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 74 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 828 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}