A propos de ce bien
Sur Aspiran, village avec commodités à 5min de Paulhan et 15min de Clermont-l'Hérault/Pézenas, venez découvrir cette maison vigneronne au charme certain.
Vous retrouverez au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec 2 grandes chambres, salle d'eau, WC et l'accès à une terrasse intimiste de 45m² vous permettant de profiter pleinement de votre quiétude.
Au 2ème étage se trouve une grande pièce de 45m² pouvant faire office de salon supplémentaire avec cheminée pour la famille et les amis restant sur place, ainsi que 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage très confortable de 100m² (hors espace occupé par les anciennes cuves).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette magnifique bâtisse !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2713.00 et 3671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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