Vente maison 8 pièces 17530 - Arvert

Réf. : VM503-TUFFETIMMOBILIER

Propriété de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier en pierres avec terrain constructible

Rare sur le marché, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme et d'authenticité, composée d'un ensemble de bâtiments en pierres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un projet immobilier d'envergure.
Derrière ses murs, cette propriété dévoile un véritable patrimoine architectural avec de beaux éléments anciens, dont une magnifique cave voûtée, témoin du cachet et de l'histoire du lieu.
L'ensemble comprend plusieurs logements, de nombreuses dépendances ainsi que des greniers aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, de rénovation ou de développement.
Implantée sur un grand terrain constructible et divisible, situé en zone UA du PLU, cette propriété offre un fort potentiel de construction : extension, création de nouveaux logements, division parcellaire ou opération de promotion immobilière.
Le jardin clos de murs, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre privilégié pour imaginer une superbe propriété de charme ou un projet à forte valeur ajoutée.

Les points forts :
Ensemble de bâtiments en pierres avec cachet authentique
Plusieurs logements existants
Nombreuses dépendances
Greniers aménageables
Magnifique cave voûtée
Terrain constructible et divisible (zone UA du PLU)
Jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis
Exposition idéale et ensoleillement maximal
Possibilité d'acquérir 1 915 m² supplémentaires, permettant d'agrandir la propriété et de créer un second accès véhicules

Idéal pour :
Création d'une magnifique propriété familiale de caractère
Projet de gîtes, chambres d'hôtes ou habitat partagé
Division foncière
Promotion immobilière
Investissement patrimonial

Une opportunité extrêmement rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour particuliers comme professionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble toutes les possibilités offertes par cette propriété unique.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.