A propos de ce bien
À Arras-en-Lavedan, dans un environnement calme et recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes pyrénéennes.
Construite en 1985, cette maison développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 747 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et du panorama exceptionnel qui l'entoure.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec de belles possibilités d'évolution. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur à votre image et de poursuivre les travaux de rénovation déjà engagés afin de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Elle dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, espace télétravail, chambres d'amis ou projet de résidence secondaire dans les Pyrénées.
La véranda lumineuse constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi que différents espaces de rangement complètent ce bien.
Un emplacement privilégié dans la vallée d'Argelès-Gazost
Située à proximité d'Argelès-Gazost, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de montagne : randonnées, cyclisme, thermalisme, stations de ski et découverte du Parc national des Pyrénées sont accessibles rapidement.
Une maison pleine de potentiel pour un projet de vie dans les Pyrénées
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire avec vue montagne ou un projet de rénovation permettant de créer un bien unique, cette propriété représente une belle opportunité sur un secteur très recherché.
ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre partenaire immobilier au coeur des Pyrénées.
L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Rémy BAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933673105 - TARBES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 145,70 m2
- Terrain de 747 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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