A propos de ce bien
ARRAS
EN EXCLUSIVITE, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur de ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.
Déjà loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Le bien se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, d'une salle de réunion ainsi que d'un WC.
Vous disposerez également d'un espace détente avec coin cuisine, de deux réserves et d'une cave, apportant un véritable confort d'exploitation.
Atout supplémentaire rare en centre-ville : une agréable courrette en jouissance exclusive vient compléter ce bien.
Un emplacement stratégique et des prestations recherchées pour un investissement de qualité.
Loyer annuel : 15000€ H.C
Laisser vous tenter par une visite, contactez-nous dès à présent!
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 81,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- Charges : 250 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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