A propos de ce bien
En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose:
ARRAS – À proximité immédiate des Places et de leurs commerces
Une belle opportunité d'investissement au coeur d'Arras !
Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux logements en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec deux appartements déjà loués.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3
Il offre un séjour avec cuisine de 26,60 m², deux chambres de 10,30 m² et 7,30 m², un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Loyer mensuel : 560€ HC + 17€ de charges (TOM )
Au premier étage : un appartement de type 2 bis en duplex
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine de 30,25 m², d'une chambre de 9,60 m², d'un bureau de 6 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Loyer mensuel : 569€ HC + 17€ de charges (TOM).
Un investissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.
Revenus locatifs mensuels : 1 129 € hors charges, soit 13 548 € par an.
Idéal - investissement ! A saisir...
Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Immeuble
- Construction : 1920
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 79 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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