A propos de ce bien
! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 119
Immeuble de rapport à vendre à ARRAS 62000.
Idéal pour investisseur cet immeuble sans travaux, bien placé à l'arrière gare d'ARRAS 62000 se compose de 4 lots et propose une rentabilité d'environ 8% aujourd'hui avec l'opportunité d'augmenter facilement ce rendement.
Il se compose de deux studios exploités en location courte durée, générant au minimum 1 800 € de revenus mensuels cumulés et bénéficiant d'excellentes évaluations sur les plateformes de réservation. Un appartement T2 loué en meublé 750€ par mois, puis un appartement T3 loué 850€ par mois. Au total: + de 40.000€ de revenus locatif annuel.
Possibilité de créer un cinquième lot (studio ou T2) donnant sur l'extérieur qui améliorera la rentabilité.
Le +: Chaque appartement possède son compteur électrique et donc possibilité de revente à la découpe. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 384 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 522 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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