A propos de ce bien
ARRAS - ARRIERE GARE - Appartement T3 avec jardin privatif et garage
En EXCLUSIVITE, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose : Au sein d'un domaine clos et paisible, découvrez cet agréable appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin et une terrasse.
D'une superficie de 64 m², il offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L'entrée, dotée de placards, mène vers un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par le jardin. Cet espace extérieur, généreux et préservé, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et l'un des principaux atouts de ce bien.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage électrique individuel. Un garage complète l'ensemble.
Grâce à son cadre résidentiel, son extérieur de belle superficie et sa distribution fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
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Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 64,90 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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