Vente maison 5 pièces 62510 - Arques

Réf. : VM20590-AGENCE53

ARQUES – Maison individuelle de 135 m² avec grand potentiel !
À découvrir sans tarder sur la commune d'Arques !

Située dans un secteur recherché, cette maison individuelle semi plain-pied de 135 m² habitables, bâtie sur une parcelle d'environ 493 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 29 m², une cuisine indépendante, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, les combles déjà aménagés de plus de 50 m² constituent un véritable atout. Cet espace permet d'imaginer une vaste suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres au total.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente.
Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont un en sous-sol, ainsi qu'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les atouts :
? Maison individuelle
? Semi plain-pied
? 135 m² habitables
? Terrain de 493 m²
? Salon de 29 m²
? 3 chambres + combles aménagés de 52 m²
? Possibilité de 4 à 5 chambres
? Jardin, terrasse et balcon
? Deux garages dont un en sous-sol
? Secteur calme et recherché d'Arques

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'aménagement selon vos envies.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.