Vente maison 4 pièces 13200 - Arles

Réf. : VM2757-DREAMIMMO

ARLES – Maison contemporaine 120 m² avec piscine, garage et DPE A

À découvrir sur le secteur Pont Van Gogh, cette maison contemporaine construite en 2013 propose 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 360 m².

Son principal atout : une conception récente associée à une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, garantissant un confort appréciable au quotidien et des consommations maîtrisées.

La maison se distingue également par la qualité de ses équipements et de ses finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, complétée par un cellier/arrière-cuisine. Cet espace s'ouvre sur des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 6 x 4 m, pergola, cuisine d'été avec barbecue, espaces végétalisés et coin détente.

Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'un accès pratique aux différents espaces extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux donnant sur un balcon commun, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Parmi les équipements :

- DPE A
- Aspirateur centralisé
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Forage avec arrosage automatique
- Portail motorisé
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Garage avec mezzanine
- Cabanon maçonné
- Piscine avec système de protection des regards

Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour les acquéreurs recherchant un logement confortable sans travaux et bénéficiant de prestations supérieures aux constructions traditionnelles du secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624