A propos de ce bien
Au coeur du pôle dynamique d'Arles, alliant le charme de l'architecture industrielle réhabilitée à un environnement professionnel de premier ordre, cette adresse vous garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour votre clientèle.
Actuellement agencé avec 3 bureaux indépendants et une grande salle d'accueil, ce local est en parfait état d'entretien et directement exploitable.
Vous disposerez alors d'un cadre de travail privilégié :
- Situation proche de toutes les infrastructures et du centre d'Arles.
- Stationnement aisé et gratuit (1H30) pour la clientèle.
- Ascenseur.
- Climatisation réversible dans chacun des bureaux.
- Stationnement privatif inclus.
- Possibilité de remanier les cloisonnages avec création d'une mezzanine notamment pour augmenter la surface utile.
- Faibles charges
Produit idéal pour une profession libérale avec possibilité de louer un ou plusieurs bureaux.
Copropriété de 109 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1162.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 109 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 162 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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