A propos de ce bien
13200 ARLES – Bouches Du Rhône – Local commercial/libéral à louer 196 m² –
PAS DE DROIT AU BAIL.
Je vous propose à la location ces murs commerciaux pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 100 m² en rez de trottoir et 95 m² en sous-sol.
La Place Antonelle est un espace pittoresque située à l'entrée du quartier de la Roquette, est entourée de bâtiments aux façades élégantes et de charmantes boutiques, créant une atmosphère accueillante et animée.
Les terrasses des cafés et des restaurants qui bordent la place sont des lieux privilégiés pour s'asseoir et apprécier un repas ou une boisson tout en observant le va-et-vient des habitants et des visiteurs. Les pavés anciens et la végétation méditerranéenne ajoutent à son caractère authentique.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, galeriste, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière.
Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 3 larges vitrines.
Loyer 24 600 Euros/An. Provisions sur charges 1 200 Euros/An. TF charge preneur. DG 2 mois.
Nouveau Bail 3/6/9 ou Professionnel.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 380 Euros HT.
06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires de 7 380 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
Commodités
- Local commercial
- Surface de 196,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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