A propos de ce bien
Situé impasse de l'Abbé Grégoire à Arles, à proximité immédiate de la place du Forum et du coeur historique, cet appartement T2 de 46,36 m² constitue une opportunité pour un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine meublée ouverte d'environ 26 m², d'une chambre avec grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour bénéficie d'une exposition ouest et se prolonge par une terrasse privative d'environ 6,50 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
L'appartement présente un bon état général et dispose d'un agencement fonctionnel.
Un investissement locatif avec locataire en place
Vendu loué, ce T2 permet de réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants.
Sa situation centrale, sa terrasse et sa configuration en font un bien intéressant pour compléter ou développer un patrimoine immobilier.
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Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,40 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 37 € par mois
- DPE : D (200)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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