A propos de ce bien
Appartement T2 de caractère à vendre à Arles dans le centre historique avec le charme de l'ancien
Au coeur du centre historique d'Arles, face à l'Hôtel Arlatan, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie arlésienne, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments et animations du centre-ville.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes et des poutres anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de caractère, mais aussi les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat, acquérir un pied-à-terre en Provence ou investir dans un secteur très recherché d'Arles.
Les + :
? Centre historique d'Arles
? Immeuble de caractère
? Pierres et poutres apparentes
? Belle hauteur sous plafond
? Appartement lumineux
? 1er étage
? Faibles charges de copropriété
? DPE C / C
Copropriété en cours de création (12 lots dont 6 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges prévisonnelles annuelles : 600 €.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, authenticité et emplacement d'exception au coeur d'Arles.
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,90 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (90)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 134 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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