Vente maison 10 pièces 73220 - Argentine

Réf. : VM11050-MEILLEURCONSEIL

EN EXCLUSIVITÉ ARGENTINE-EN-SAVOIE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – ENVIRON 240 M² – VUE MONTAGNE
RARE À LA VENTE.

Aux portes de la Maurienne, à proximité d'un lac, découvrez en exclusivité cette grande maison traditionnelle en pierre d'environ 240 m², bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes.

Entièrement rénovée et aménagée, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son authenticité et son potentiel.
Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour développer un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE CONSTRUCTION AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARME
Construite traditionnellement en pierre, cette maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère : planchers en bois, charpente traditionnelle, cheminée et beaux volumes.
La configuration sur plusieurs niveaux permet de profiter de nombreux espaces et offre une grande liberté d'aménagement.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes et plusieurs espaces pouvant être adaptés selon les besoins.
Il comprend notamment quatre pièces, dont deux communicantes.
L'une d'elles bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin par une porte-fenêtre / baie vitrée. Tournée vers l'extérieur, cette pièce se prête parfaitement à la création d'un véritable espace bien-être : salle de détente, espace fitness, salle de soins, spa ou tout simplement pièce de loisirs.
Sa communication avec une seconde pièce permet également d'imaginer un ensemble entièrement modulable.
Ce niveau comprend également deux caves et deux ateliers, ainsi que différents espaces de rangement et de stockage.
UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, offrant intimité, espace et tranquillité.

La vue dégagée sur les montagnes accompagne agréablement les espaces extérieurs.
La propriété dispose également d'un carport permettant notamment d'abriter un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages et de montagne.
UN ÉTAGE PRINCIPAL CONFORTABLE ET LUMINEUX

L'étage accueille la partie principale des espaces de vie.
Vous y trouverez :
une salle à manger,
un salon,
une cuisine indépendante,
un couloir,
des WC,
une salle de bains avec baignoire, douche et placards.
Cet étage bénéficie également d'un balcon supendu, permettant de profiter pleinement de la vue sur les montagnes et de l'environnement naturel.
UN DERNIER NIVEAU MODULABLE
Le dernier niveau offre de nombreux espaces et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Il comprend actuellement :
une pièce de 14,52 m²,
une grande pièce aménagée d'environ 24,45 m²,
une pièce de 6,88 m² actuellement utilisée comme chambre,
une pièce de 3,78 m² actuellement utilisée comme espace nuit,
une pièce de 14,23 m²,
une pièce de 9 m².
Grâce à son plancher bois uniforme, la distribution de ce niveau peut être facilement repensée afin de créer des espaces adaptés à vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou autres pièces de vie.
Les pièces de 6,88 m² et 3,78 m² sont actuellement utilisées comme espaces nuit, mais leurs superficies ne permettent pas de les présenter comme chambres habitables au sens des critères usuels.

UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Cette prop...