A propos de ce bien
Réf. annonce : 10 201 - VIAGER OCCUPE
ARGENTEUIL (95)
QUARTIER « LES COTTEAUX / BUTTE D’ORGEMONT »
A flanc de la Butte d’Orgemont et jouxtant le parc, dans une superbe villa d’architecte construite en 2011 avec ossature béton et bois, au deuxième niveau d’une copropriété de 2 lots principaux, un APPARTEMENT d’EXCEPTION ATYPIQUE, avec de grandes baies vitrées et une superbe vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel) et la Défense. Accès à l’appartement par ascenseur. Il comprend :
• Une cuisine ouverte avec ilot central,
• Un grand salon / salle à manger (coin repas, coin bureau)
• Un wc séparé,
• Une suite parentale avec dressing et WC,
• Une seconde chambre parentale avec accès direct à une salle de douche.
Sols : Carrelage imitation parquet, carrelages
Superficie : 131.91 m² + TERRASSE de 52 m², BALCON.
Chauffage géothermique, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Un PARKING privé.
• Un JARDIN commun avec barbecue (450 m²)
N.B. : Construction de qualité, appartement parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation, porte blindée et accès à l’appartement par ascenseur. Prestation luxueuses.
BOUQUET : 315 000 euros HAI + rente : 1 512 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (M)
Valeur Vénale : 720 000 euros
T.F. : 3 225 euros
Charges : 1 000 euros/an
Commodités
- Appartement
- Surface de 131,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 720 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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