A propos de ce bien
95100 ARGENTEUIL – Secteur résidentiel, situé rue Ferdinand Berthoud, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces de proximité, boulangerie, à quelques pas du marché Héloïse, services et établissements scolaires accessibles rapidement. Les transports en commun sont également facilement accessibles, notamment les lignes de bus desservant le secteur. Accès aux autoroutes A86 et A15 en quelques minutes
We Invest vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué de 29,27 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1920. Le logement est traversant et offre une organisation fonctionnelle, avec une entrée donnant sur un séjour de 15,63 m², une cuisine indépendante de 4,99 m², une pièce de 6,72 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 1,93 m².
L'appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage avec volets, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager différents projets selon les besoins de son futur propriétaire.
Propriétaire en place depuis plus de 5 ans
Revenu mensuel de 700€ charges comprises
Taxe foncière de 414€
Charges de copropriété de 84€
Un appartement à découvrir pour son emplacement, sa distribution et son potentiel, que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement. Je vous accompagne avec transparence sur les qualités du bien comme sur les travaux à prévoir afin de vous permettre de vous positionner en toute connaissance de cause.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686 PONTOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 29,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : G (633)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 962 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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