A propos de ce bien
À VENDRE – Grand T2 lumineux avec parking, cave
Situé dans un secteur recherché de du Val d'Argenteuil Sud, cet appartement de type T2 d'environ 44 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et bien desservi.
À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun facilitant l'accès rapide à Paris Saint Lazare en 13 min et aux pôles d'activités environnants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard intégré
Des WC séparés
Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle
Une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, idéale pour le rangement
Une chambre confortable avec grand placard encastré
Une salle de bains fonctionnelle
Les plus qui font la différence :
Une place de parking en sous-sol
Une cave privative
Résidence sécurisée, clôturée et sous vidéosurveillance
Présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ODYSSEE HOME : Responsable - Benaouda BENAÏCHA
Carte T CPI95012023000000015
RCP RCP_01_510264K
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : E (329)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 129 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 353 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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