A propos de ce bien
95100 ARGENTEUIL – HYPER-CENTRE – À 15 MIN DE PARIS SAINT-LAZARE, Idéalement situé en hypercentre d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. La gare d'Argenteuil permet de rejoindre Paris Saint Lazare en seulement 15 minutes. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, avec l'A15 et l'A86 à environ 5 minutes. Face au square Pierre Joly.
We Invest vous propose en exclusivité cet appartement familial de 111,90 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou faire du co living.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable espace de vie et de 3 belles chambres : 13,30 m², 17,85 m² et 16,40 m².
Le véritable atout de ce bien réside également dans son second salon de près de 13 m², qui peut facilement être transformé en 4? chambre, selon vos besoins et votre projet. Une configuration idéale pour une grande famille, du télétravail ou pour créer un espace indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une loggia, ainsi que d'une cave.
Grâce à ses volumes généreux, ses trois grandes chambres et la possibilité d'en créer une quatrième, ce bien offre une rare capacité d'adaptation, tout en profitant d'une localisation particulièrement pratique aux portes de Paris.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Le DPE est classé E.
Un appartement pour grande famille ou Co living aux beaux volumes, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686 PONTOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 111,90 m2
- Séjour : 23 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : E (303)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 625 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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