A propos de ce bien
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN vous propose, en location meublée, un appartement 2 pièces de 45m2, à 5 min à pied de la gare Val d'Argenteuil (ligne J - gare Saint-Lazare en 15mn). Commerces au pied de la résidence (pharmacie, Auchan, bureau de poste, etc.).
Situé au 9ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour orienté Ouest, une cuisine aménagé et équipée (meubles bas, étagères, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur et lave-linge), un cagibi, une chambre avec rangements, une salle de bains (baignoire, vasque avec meuble bas), WC séparé.
Grandes baies vitrées avec vue dégagée (9ème étage), nombreux rangements.
Les meubles inclus dans le location sont ceux visibles sur les photos et la visite virtuelle (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage).
Cave.
Parking Indigo 'Montesquieu' (entrée face à la résidence - à 10m) avec abonnement à 36€ / mois.
Disponible le 3 novembre 2026.
Loyer mensuel : 1 057,87€ charges comprises (dont 170€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 1.775,74€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 592€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 67€ et 96€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et SFR - selon données ARCEP au 31/03/2024).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 45,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 9
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 1 057,87 € par mois, charges comprises.
Dont : 170 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 592 € TTC, dont 137 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 776 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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