A propos de ce bien
RARE SUR LE PORT D'ARGELES ! BIEN D'EXCEPTION**
Vivez Argelès autrement ! Magnifique duplex T3 de grand standing, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Vous serez séduits par ses **3 terrasses panoramiques** offrant une vue sur le Port, la chaîne des Albères et le Canigou.
Au calme absolu, il se compose :
Au niveau principal : Hall d'entrée, grand séjour traversant, lumineux et baigné de soleil, cuisine équipée neuve ouverte sur DEUX terrasses.
Côté nuit : 2 belles chambres avec dressings, loggia vitrée, salle d'eau moderne, WC séparé.
Les + : Entièrement rénové, chic et moderne, lumineux, confortable, emplacement de parking privatif.
Un bien unique, prêt à poser vos valises. Idéal résidence principale ou secondaire de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 01/01/2027
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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