A propos de ce bien
Exclusivité !!! UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE SUR CE BIEN !
Maison en pierres dans un petit hameau au calme.
C'est dans un hameau d'Arfeuilles Chatain que vous découvrirez cette jolie maison de caractère.
Celle-ci est habitable de suite.
Elle se situe à 11.5 km d'Auzances villages avec les premières commodités ( Intermarché, boucherie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, opticien, banques, assurances, écoles, etc.). Où à 13.7 km de Evaux-les-Bains.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur sa gauche à une cuisine avec un poêle à bois suivie d'un salon. À droite de l'entrée, vous trouverez une lumineuse salle à manger suivie d'un dégagement, un WC, une salle d'eau et un cellier.
La partie nuit est divisée en deux. La première partie offre deux pièces en enfilade pouvant être deux chambres, ou un bureau suivi d'une chambre, ou encore votre dressing suivi de votre chambre.
La seconde partie nuit s'accède depuis la chaufferie, se trouvant derrière la salle d'eau.
Elle propose deux grandes chambres dont l'une avec une petite pièce attenante pouvant servir pour du stockage.
Attenant à la maison, vous découvrirez un atelier et la chaufferie avec la chaudière fioul et la cuve à fioul.
En face de la maison, se trouve un agréable jardin d'environ 580m² avec des dépendances (abri jardin et garage).
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée
Simple vitrage bois au 1er étage
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Chauffage central fioul, chaudière 2025
Compteur Linky
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5750.00 et 7840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 807 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (361)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 35 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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