A propos de ce bien
Canopia Immobilier - Arcueil - Découvrez une charmante maison, 2 chambres et un bureau – 85 m² – Terrasse extérieure – Vue dégagée - Construction saine
Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, à proximité immédiate de Cachan et de Paris, cette maison d'environ 85 m² saura vous séduire par son charme, son potentiel, et l'agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau, scellier.
à l'étage deux chambres, une pièce en enfilade avec un dressing, une salle de bains avec WC.
Un espace de stockage en sous-sol complète la propriété
Chauffage & Eau chaude - Chaudière à Gaz
Taxe foncière : 1 045 € /an
? Emplacement exceptionnel :
À seulement 5' de Paris en voiture
5' à pied du centre-ville de Cachan
À 15' à pied du RER B Arcueil Cachan
À 20' à pied du métro ligne 4 – Villejuif - Gustave Roussy
Station Vélib' et bus à proximité
Commerces et écoles accessibles à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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