Vente appartement 3 pièces 73700 - Les Arcs

Réf. : 359-b

ARC 1950 - Résidence 5* Le Refuge du Montagnard

Appartement avec un bail commercial Pierre & Vacances qui se termine en Avril 2027.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au sein de la très prisée station d'Arc 1950 Le Village, offrant un cadre de vie rare alliant confort, standing et sécurité patrimoniale.

Ce bien est en duplex, situé en dernier étage avec une cheminée et de belles hauteurs sous plafonds. Sa superficie totale est de 54,45m2 dont une surface Carrez de 49,73m2.

Un emplacement privilégié : Idéalement implanté au coeur de la station piétonne d'Arc 1950 Le Village, ce bien bénéficie :
- D'un environnement hautement qualitatif, au sein d'une résidence 5 étoiles proposant des prestations premium : piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness.
- D'un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde, le domaine Paradiski, reliant Les Arcs, Peisey-Vallandry, Villaroger, La Plagne / Montalbert et Champagny-en-Vanoise.
- D'une altitude de 2 000 mètres, garantissant un enneigement optimal tout au long de la saison hivernale et assurant ainsi la pérennité de l'investissement locatif sur les années à venir.

Description du bien :
D'une superficie totale de 54,45m2, et une surface Carrez de 49,73m2, l'appartement se compose :
- À l'étage supérieur : D'une cuisine équipée, ouverte sur un salon lumineux avec une cheminée, de grandes hauteurs sous plafonds et de grandes baies vitrées. Un canapé convertible et un accés à un balcon ;
- À l'étage inférieur : D'une première chambre comprenant un lit double, placards de rangement et salle de bain attenante; D'une seconde chambre comprenant deux lits superposés avec placards de rangement ; Une salle de bail et un WC séparé ;


Le bien est vendu avec une cave privative et bénéficie également de la jouissance d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un casier à skis, des éléments essentiels et recherchés en station de ski haut de gamme.

Description de la copropriété :
La copropriété de l'Auberge Jérôme a récemment voté la réfection de l'ensemble de ses balcons. De gros travaux ont déjà été effectué par le passé via la rénovation de la réception et son espace accueil ainsi que la rénovation des casiers à skis.