A propos de ce bien
À la frontière de Biarritz et d'Arbonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Initialement conçu en T4, l'appartement a été repensé afin de privilégier une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet agencement offre un confort de vie rare, tout en permettant, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de stockage.
Depuis les pièces de vie, la vue dégagée sur les montagnes apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité.
L'appartement est vendu avec des prestations particulièrement recherchées sur la Côte basque : deux places de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave.
À quelques minutes seulement des plages de Bidart, de Biarritz, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les atouts
Dernier étage avec ascenseur
Résidence récente de standing
Vue dégagée sur les montagnes
Belle pièce de vie lumineuse
Possibilité de recréer une troisième chambre
Deux places de parking en sous-sol
Une place de parking extérieure
Cave
Environnement calme et verdoyant
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 30/11/2026
- Surface de 83,40 m2
- Séjour : 42 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 176 € par mois
- DPE : C (60)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 480 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 108 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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