A propos de ce bien
Au cœur d’Arcachon, au sixième et dernier étage d’une résidence, cet appartement de deux pièces séduit par sa vue remarquable sur le Bassin et son emplacement privilégié.
Baigné de lumière, il offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Une loggia de 6 m² prolonge l’espace de vie et invite à contempler le Bassin au fil des heures. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Quelques travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’imaginer un intérieur à la hauteur de son environnement.
Une adresse recherchée, un panorama singulier et une belle page à écrire au cœur d’Arcachon.
Prix : 498 000euros HAI
Honoraires de
23 000euros, soit 4,6 % à la charge de l’acquéreur.
Diagnostics: DPE D ( 44kWhEP/m2.an), GES D (44kgeqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 euros et
1510euros par an
Charges de copropriété: 375euros / trimestre
Bien en copropriété de 42 lots principaux.
50 m2 loi Carrez
Absence de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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