A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. ARCACHON – QUARTIER DE L’AIGUILLON – DANS UNE TRES BELLE RESIDENCE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET BOX
Situé dans le quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cet agréable appartement T3 de 73 m² offrant un cadre de vie idéal au cœur du Bassin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² réunissant séjour, salon et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.
L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une belle salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout complète ce bien : un box privatif en sous-sol de 20 m², idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 87 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,40 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (53)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 589 100 €.
Honoraires : 5.2% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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