A propos de ce bien
À VENDRE / À ACHETER ARCACHON, QUARTIER SAINT-FERDINAND, STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR
Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente en exclusivité ce studio situé à Arcachon, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, à proximité des commerces, des transports et des plages du Bassin d'Arcachon.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Arcachon ou un investissement locatif.
Le studio propose une pièce de vie avec des rangements, une kitchenette et une salle d'eau. Une configuration fonctionnelle qui permet de disposer de l'essentiel dans un espace facile à aménager et à entretenir.
Un emplacement intéressant au quotidien
Le quartier Saint-Ferdinand dispose de nombreux commerces et services accessibles à proximité, notamment le supermarché Lidl, l'Épicerie Saint-Ferdinand, la Pharmacie Saint-Ferdinand et la Pharmacie du Port.
Le bien se trouve également à proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Elme, qui accueille notamment un collège et un lycée, ainsi que de l'école Saint-Thomas et de l'école publique Les Mouettes.
Les arrêts du réseau de bus Baïa facilitent les déplacements dans Arcachon et vers les communes voisines. La gare SNCF d'Arcachon, desservie par les TER vers Bordeaux, est également facilement accessible.
Pour les promenades et les loisirs, le Petit Port, le port de plaisance d'Arcachon et la plage d'Eyrac permettent de profiter du Bassin tout au long de l'année. Le centre-ville, ses restaurants, ses commerces et son marché complètent les avantages de cette situation.
IDÉAL INVESTISSEUR
Grâce à sa localisation, à la proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, ce studio présente des caractéristiques intéressantes pour un projet d'investissement locatif.
Un bien à découvrir pour investir à Arcachon ou disposer d'un pied-à-terre sur le Bassin, à proximité de nombreux services et points d'intérêt.
Pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5 57 52 88 24.
Guy Hoquet L'Agence Signature
27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33470 Gujan-Mestras, La Hume
Bassin d'Arcachon
Copropriété de 285 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 15,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (287)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 107 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 285 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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