A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON MARINE AIGUILLON. À Arcachon, au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon, au sein de la résidence Arcachon Marine, découvrez ce charmant appartement T2 cabine de 43 m² loi Carrez. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d’un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable en toute saison.
L’espace nuit se compose d’une chambre principale, complétée par un espace cabine, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d’eau.
Doté d’une climatisation réversible, cet appartement allie confort et praticité.
Idéal comme pied-à-terre pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon ou comme investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 850 lots dont 345 lots principaux , Charges annuelles 1696. 00 Euros , Surface Carrez 36. 1m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 8
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (274)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 100 €.
Honoraires : 6.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 850 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 696 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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