A propos de ce bien
Arcachon - Hyper-centre - Ville d'Été - Spécial investisseur
Rentabilité brute d'environ 12 % - Environ 23 000 € de revenus locatifs annuels
À seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au coeur de la Ville d'Été, Marin Immobilier vous propose de découvrir ce studio entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite rue calme.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement en hyper-centre, permettant de rejoindre à pied le marché, les commerces, les restaurants et les principaux attraits d'Arcachon, constitue un véritable atout pour la location saisonnière.
Avec environ 23 000 € de revenus locatifs annuels, ce bien affiche une rentabilité brute d'environ 12 %*, particulièrement attractive pour un investissement à Arcachon.
Entièrement rénové et déjà exploité en location saisonnière, il constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, tout en conservant la possibilité d'en profiter comme pied-à-terre sur le Bassin.
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*Rentabilité brute calculée sur la base des revenus locatifs communiqués et du prix de vente, hors frais, charges et fiscalité. Les revenus locatifs ne constituent pas une garantie de revenus futurs.
(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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