A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE. Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, découvrez ce bel appartement clé en mains, situé au dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvrant sur un grand balcon exposé plein Est, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès au balcon, sans aucun vis-à-vis, pour profiter d'un extérieur agréable et en toute intimité.
Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées en hyper-centre : une place de parking privative, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'un local à vélos.
Un emplacement rare et privilégié pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1679 et 2271 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 14 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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