A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement T2 de 51 m² avec 1 chambre, à rénover et qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser les pièces selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.
Installé en étage élevé et au calme, il bénéficie d'un très bel aperçu sur le bassin apportant luminosité et charme au quotidien.
Ce bien est complété par un cellier privatif, idéal pour le rangement, ainsi que par une place de parking couverte en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation.
A visiter rapidement !
Mandat N°2772 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (173)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 160 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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