Vente local commercial 11 pièces 84400 - Apt

Réf. : 814

IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET HÔTELIER / RESTAURATION
Immeuble de Caractère 'Rive Droite' 425 m² de Potentiel au Coeur du Luberon
Saisissez l'opportunité de reprendre ou de réinventer une adresse bien connue des Aptésiens et des touristes. Situé idéalement sur la rive droite, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux et une polyvalence rare sur le marché actuel.

Une opportunité financière exceptionnelle
Prix : 520 000 € FAI (Honoraires Agence Inclus)

Surface totale : 425 m²

Le calcul est simple : Un rapport prix/surface imbattable à moins de 1 380 € / m² en plein centre-ville. Une base saine et rentable pour développer votre projet.

Apt : La Capitale du Luberon en Pleine Mutation
Apt n'est pas seulement une ville d'histoire, c'est le poumon économique et culturel de la région. Investir ici, c'est profiter de :

Un dynamisme touristique à l'année : Capitale mondiale du fruit confit, célèbre pour son marché hebdomadaire classé 'marché d'exception', la ville attire une clientèle internationale été comme hiver.

Une attractivité renforcée : Proximité immédiate des ocres de Roussillon, du Colorado Provençal et des villages perchés du Luberon (Gordes, Ménerbes, Bonnieux).

Une clientèle locale fidèle : Un bassin de vie actif qui assure une activité régulière hors saison touristique.

Le Potentiel de l'Immeuble 'Rive Droite'
Cet établissement dispose d'atouts majeurs pour séduire une clientèle exigeante :

Espace Restaurant : Une salle chaleureuse et une cuisine équipée, prêtes à accueillir un nouveau concept gastronomique, un bistrot branché ou une table d'hôtes.

Partie Hôtel / Chambres : Des volumes permettant de configurer des chambres de charme, des studios ou des appartements (fort rendement en location saisonnière ou classique).

Emplacement stratégique : Visibilité optimale, accès facile et proximité des parkings.

Ce qu'en disent les clients (Avis Google)
L'établissement bénéficie déjà d'un capital sympathie et d'une excellente réputation sur Internet. Les clients soulignent régulièrement :

'Un emplacement idéal pour découvrir la ville et la région. Le charme de l'ancien opère immédiatement !'
'Un potentiel énorme pour cet établissement. La situation sur la rive droite offre une vraie douceur de vivre provençale.'
'Une adresse incontournable à Apt, hâte de voir la suite de son histoire !'

Contact & Visites
Ne laissez pas passer ce rapport qualité/prix unique dans le secteur.
Contactez Gregory Morand : 07.81.72.72.52