Vente fonds de commerce 84400 - Apt

Réf. : 494_108000

FONDS DE COMMERCE APT (84)
EN EXCLUSIVITÉ COMMERCE DE 380 m2
Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept commercial.
- Emplacement stratégique Axe principal D900, sortie d'Apt direction Avignon
LES POINTS FORTS
o Emplacement no1
Situé sur l'axe principal, face à Leclerc, à proximité immédiate des grandes surfaces, banques et stations-service.
o Excellente visibilité
Grande vitrine visible depuis la route, offrant une forte présence commerciale.
o Accès facilité
Accès direct au parking clientèle depuis le rond-point, avec également un parking réservé au personnel à l'arrière.
o Grande surface commerciale
Environ 380 m2 sur 2 niveaux, avec bureau de vente.
o Loyer attractif
1 128 EUR / mois, un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de la surface et de l'emplacement.
ACTIVITÉ & POTENTIEL
Actuellement exploité en vente de literie et meubles.
Possibilité de changer d'activité, hors restauration, permettant d'adapter le local à un nouveau projet commercial.
Possibilité également de reprendre la société avec son stock et sa trésorerie, selon les modalités convenues.
POURQUOI CE COMMERCE ?
? Emplacement stratégique sur la D900
? Face à Leclerc
? Grande visibilité depuis l'axe principal
? 380 m2 sur 2 niveaux
? Parking clientèle + parking personnel
? Loyer de seulement 1 128 EUR/mois
? Activité modifiable hors restauration
? Possibilité de reprise de la société, stock et trésorerie
? Vente pour départ à la retraite
L'ATOUT MAJEUR
Un grand local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à l'entrée/sortie d'Apt, avec un loyer particulièrement contenu.
Une configuration idéale pour un commerçant, une enseigne ou un entrepreneur souhaitant développer une activité avec une forte visibilité et une importante capacité d'exposition.
Pascal ROS EI / Agent commercial indépendant Expertimo
tél 06 76 04 44 13
RSAC Avignon 495 102 873
Honoraires acquéreur : 8 000 EUR TTC, soit 10 %.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -