Vente maison 4 pièces 38140 - Apprieu

Réf. : GHS76

Située au coeur du village, cette maison traditionnelle construite en 1967/1968 offre 90,49 m² habitables sur une parcelle clôturée et paysagée de 984 m².

Son emplacement est idéal, avec les écoles publiques et privées accessibles à pied, l'autoroute en direction de Grenoble et Lyon à environ 5 minutes, ainsi qu'une zone commerciale à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec terrasse surélevée exposée sud, un salon séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un dégagement avec placards.

Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave, d'un espace buanderie, d'un cellier, de rangements ainsi que d'un garage avec porte automatisée, coin atelier et mezzanine. Une cave enterrée, un vide sanitaire et un cabanon en bois complètent l'ensemble.

La toiture et la couverture ont été refaites en 2023 et la charpente traditionnelle a été vérifiée. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques installés en 2023, d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'un système d'alarme avec contrat.

Des travaux de modernisation permettront de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, un beau terrain et de belles possibilités d'évolution, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.