A propos de ce bien
L'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à la vente une maison de village de 85 m² avec garage et une terrasse de 25 m².
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 28 m² avec un puits de lumière donnant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis et d'un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace mezzanine.
Vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'une cave.
Chauffage fioul (2010). Fenêtres double vitrage. Cheminée.
Des travaux sont à prévoir (changement de Velux qui a causé une infiltration, chauffage, rafraîchissement intérieur).
Montant de la taxe foncière : 601 €
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VM1289 ; prix : 118 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 31/08/2026
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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