Vente maison 6 pièces 06600 - Antibes

Réf. : 87306169

À Antibes, proche du golf de Biot, vue mer sur les collines et Marina Baie des Anges, une opportunité à étudier pour les marchands de biens et investisseurs en quête d’un projet de valorisation (Marchand de bien, investisseur, promoteur)
Implantée sur une parcelle de 3 061 m², cette maison développe 128,01 m² habitables et 148,10 m² au sol, répartis sur deux niveaux. Sa configuration, avec plusieurs espaces de vie, cuisines et salles d’eau, offre une base solide pour repenser les volumes et construire une stratégie adaptée à votre opération.
L’atout majeur : un potentiel d’extension de 200 m² annoncé par le vendeur, avec la possibilité d’intégrer un Pool House et de valoriser les extérieurs. Un projet à préciser et à confirmer au regard des autorisations d’urbanisme nécessaires. Possibilité de faire plusieurs bâtisses via un permis de construire valant état de division.
Le bâti existant bénéficie d’un bon DPE B, d’un classement GES A, de menuiseries PVC à double vitrage et d’une climatisation par pompe à chaleur air/air. Un cellier et une pièce annexe complètent l’ensemble.
Un foncier généreux, un existant à exploiter et un potentiel de développement à analyser pour une opération de revente ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour étudier le dossier.