A propos de ce bien
En plein coeur d'Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, local commercial d'exception de 87 m², entièrement rénové et traversant.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium en centre-ville d'Antibes
- Surface de 87 m², traversante (double exposition, très lumineuse)
- Entièrement rénové, avec climatisation air zone, peinture spéciale pour cabinet médical, électricité, prêt à exploiter
- Divisible en 2 espaces distincts, configuration idéale pour une activité mixte ou une mise en location partielle
- Actuellement aménagé pour un usage médical, mais parfaitement adaptable à d'autres activités tertiaires
- Garage en sous-sol
Idéal pour :
Cabinet médical ou paramédical, cabinet d'expertise comptable, étude notariale/juridique, ou encore espace de coworking / location de bureaux, la surface divisible permet d'envisager plusieurs configurations selon votre projet.
Un emplacement rare, au coeur d'un axe commerçant et professionnel parmi les plus recherchés d'Antibes, à deux pas des commerces, services et administrations du centre-ville.
Copropriété de 113 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2425.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 87,50 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 425 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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