Vente fonds de commerce 3 pièces 06600 - Antibes

Réf. : 87560227

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’une licence grande restauration, idéalement situé dans le secteur du Val-Claret à Antibes, à proximité immédiate de la gare.
Implanté sur un axe très passant, avec parking à proximité, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique : piscine municipale, tennis, conservatoire et théâtre sont tout proches, source d’une clientèle régulière.
L’intérieur, soigné et agréable, accueille une quarantaine de places assises. La cuisine, entièrement équipée pour l’activité, dispose d’une extraction professionnelle.
Les extérieurs sont un véritable atout :
un jardin privatif dans une cour pouvant accueillir 50 personnes ;
une terrasse à l’entrée pouvant accueillir une vingtaine de couverts, qui peut également être aménagée en petit parking privatif pour la clientèle.
Ce restaurant est idéal pour une activité du midi avec plats du jour, pour l’organisation de réceptions, pour des brunchs ou pour une restauration traditionnelle.
L’établissement est aux normes ERP et incendie, avec accès PMR.
Actuellement exploité sur 4 jours seulement le midi + réceptions le week-end, il offre un réel potentiel de développement. Ses surfaces de travail en font un outil idéal pour un couple, avec l’aide d’un apprenti.
Bail tout commerce en cours, renouvelable en 2028, avec un faible loyer de 420 euros par mois.
Prix de vente : 135 000 euros frais d’agence inclus.